Лучшие офисы Москвы

Кабинет - это очень персональная вещь. Одни компании стремятся уровнем кабинета показать свою удачливость, другие на 1-ое место ставят комфорт, третьи - экологичность. «Секрет фирмы» провел опрос посреди ведущих профессионалов в области коммерческой недвижимости и обусловил наилучшие кабинеты Москвы в последующих номинациях: дорогие, необыкновенные, большие, комфортные.

Самые большие

Самые большие московские кабинеты строятся на специально отведенной «резервации для небоскребов» - в районе «Москва-Сити». Наикрупнейший из сейчас возводимых - деловой комплекс «Федерация». В перспективе это будет самое высочайшее здание Европы - более 430 метров. Комплекс, состоящий из 2-ух башен, должен представлять собой большой «город в городе». Кроме кабинетов тут будут жилые апартаменты, гостиничные номера и вся нужная инфраструктура, включая бутики, рестораны, фитнес-клуб, парковки. На местности «Москва-Сити» также разместятся комплексы «Башня на набережной» и «Северная башня». В перспективе более масштабным офисным зданием Европы может стать 600-метровая башня «Россия», проектируемая известным архитектором Норманом Фостером. Но ее судьба пока неясна: власти не так давно поменяли место площадки под небоскреб (проект переехал в «Большой Сити»), и у многих профессионалов есть сомнения в осуществимости этого проекта ценой $1,5 миллиардов.

Посреди проектов вне «Сити» своими размерами выделяется бизнес-парк «Сетунь-хиллс», строительство которого начнется в 2007 году на скрещении Минской и Староволынской улиц. На местности 24,4 га планируется выстроить более 500 тыс. кв. м коммерческих площадей. Начало строительства намечено на 2007 год.

Самые дорогие

$1 тыс. за квадратный метр в год - для нынешней Москвы это уже не предел. Для представительских кабинетов действует легкая формула определения престижности и цены: чем поближе к Кремлю, тем дороже. В бизнес-центре «Романов двор», находящемся всего в нескольких сотках метров от Красноватой площади, цена аренды доходит до $1,5 тыс. за квадратный метр в год. Этот комплекс увлекателен и тем, что включает один из самых дорогих в Москве фитнес-клубов, входящих в систему World Class. Другой «кремлевский» кабинет - «Балчуг плаза» - был построен как штаб-квартира «Сибнефти». Как молвят специалисты, по отделке и имиджевым чертам здание существенно превосходит средний уровень, принятый для кабинетов класса A. Отделка входных групп выполнена в имперском стиле: на полу - мрамор, на стенках - венецианская штукатурка, лифтовый холл обшит вишней. Продажа «Сибнефти» «Газпрому» перевернула и судьбу комплекса: штаб-квартиру компании переносят в Петербург, а одно из наилучших построек Москвы ожидает сейчас арендаторов.

Высочайшие ставки - до $1 тыс. за квадратный метр в год - в строящемся комплексе «Лотте плаза» на Арбате объясняются тем, что это последнее высотное здание в границах Садового кольца. А самым дорогим бизнес-центром Москвы, по словам Антонины Лаировой из Prime City Properties, является бизнес-центр «Регус капитал плаза». Астрономические цены аренды ($2,5-3,5 тыс. за квадратный метр в год) объясняются тем, что к офисным помещениям прилагается и штат технических работников: курьеры, секретарши, также call-центр. Кабинеты тут сдаются уже с качественной отделкой и оборудованными рабочими местами.

Самые комфортные

Удобство кабинета - очень разноплановый фактор: у каждой компании-арендатора свои аспекты оценки этого параметра. Все же специалисты обусловили ряд более достойных кабинетов, выделяя сначала причины неплохой экологии, транспортной доступности, развитой инфраструктуры и наличия огромного паркинга.

Одним из самых комфортных кабинетов Москвы можно считать бизнес-парк «Крылатские холмы». Его главный козырь - экология: комплекс размещен вдалеке от центра городка, в одном из более экологически незапятнанных районов. Сам бизнес-парк представляет собой комплекс из 4 низкоэтажных офисных построек класса А, расположенных в обустроенном парке на участке площадью 8 га. Среднее соотношение парковочных мест к площади арендуемых помещений составляет одно машиноместо на 30 кв. м аренды.

Бизнес-квартал «Новоспасский двор», сделанный на местности бывшей Столичной ситценабивной фабрики, и бизнес-центр «Аврора» отличаются увлекательными концепциями и хорошим числом парковочных мест. 1-ый содержит как многоуровневую подземную парковку на 300 машиномест, так и открытую стоянку на 800 машин. 2-ой состоит из 4 построек, расположенных по периметру земляного участка, и включает просторный внутренний двор с элементами ландшафтного дизайна и местами для отдыха.

По всей видимости, высочайший уровень удобства подразумевает офисный эталон в «Москва-Сити»: а именно, по воззрению профессионалов, это относится к комплексу «Город столиц», который будет включать две башни в 62 и 73 этажа.

Самые необыкновенные

Одни из более необыкновенных кабинетов Москвы размещены в комплексе «Артплей». Здание шелковой фабрики «Красная роза» было превращено в уникальное место, организованное по принципу арт-кластера. В «Артплее» под одной крышей собраны известные архитекторы, дизайнеры, живописцы, инженеры, также поставщики и торговцы мебели, материалов отделки и специального оборудования. Конкретно «творческие» арендаторы более тонко могут прочуять все красоты работы в историческом здании фабрики с его необыкновенными конструкциями, большими окнами и потолками, громоздкими кирпичными фасадами. «Артплей» является редчайшим для Москвы примером редевелопмента монумента промышленной архитектуры и наполнения его новым содержанием.

Исходя из убеждений архитектуры очень любопытно здание Capital Tower, построенное компанией «Капитал груп». Его фасад припоминает парус, который развевается и «нависает» над Брестской улицей, что позволило застройщику получить дополнительные квадратные метры. Из возводимых построек более увлекательным обещает стать уже упомянутый комплекс «Федерация» компании Mirax Group. В Москве этот проект не имеет аналогов как по размерам комплекса (две башни высотой 87 и 63 этажа) и инженерным решениям, так и по концепции. Залогом высочайшего уровня «Федерации» является размещаемый в нем шикарный пятизвездный отель Grand Hyatt Moscow с интерьерами «а-ля Фаберже».

Бордюр «Glass» 4x35 см цвет зелёный

Бордюр Glass – стеклянный девайс который можно приобрести для декора стенок ванной комнаты либо кухни. Позволяет расставить акценты на кафельном либо стеклянном покрытии, поделить стенку на зоны, скрыть маленькие погрешности при укладке плитки. Таковой бордюр рекомендуется использовать в маленьких помещениях, потому что он помогает сделать комнату зрительно более просторной. Плавные полосы на зеленом фоне смотрятся лаского и гармонически, таковой ненавязчивый дизайн отлично располагать на светлой поверхности и соединять с белоснежными, темными и светло – карими элементами в интерьере. Бордюр Glass – это маленькая деталь по умеренной стоимости, способная придать покрытию завершенность и гармонический вид.

Достоинства: